1、水的特性
水是无孔不入的,它借着风压、对流、冲击、附着、毛细等力量,逐渐渗入建筑内部,而且在渗透 的过程不易从表面发觉。换言之,找寻漏水原因必须深入“内脏”分析判断,才能对症下药。
2、水与水蒸气的压力变化
水一旦渗透到建筑物里面,在有限的空间内,等太阳一晒,产生热能,就形成水蒸气,这些水蒸气 产生大量的压力足以破坏原有的防水层,甚至于表面的装潢及饰材(譬如,油漆脱落、壁纸发黑、磁砖鼓 起、木质地板膨鼓)换句话说,一单位的水,如果全部变成水蒸气,在建筑物内部有限度的空间里面,潼南外墙维修多少钱,就 产生了1240倍的压力,这个压力的破坏性实在太可怕了。
3、基层要求
与防水材料接着的界面必须不可有膨鼓、起沙、蜂巢、木头、纸屑、污泥、小石块、也不能做在松 动不牢固的表体上,原因是附着性不良,再加上太阳紫外线破坏,建筑物本身热涨冷缩,以及水蒸气压 力破坏,容易造成防水层老化、失败。
4、正面防水优于负1面防水
如屋顶防水,直接做在屋顶表面,墙壁防水应直接做在外墙、水箱漏水直接做在水箱内层,水有压力会往他处扩散,外墙维修,房子里死角的地方也不容易施工。这里所讲的“优于”是相对比较的,而非绝1对性的。
5、止漏的定义是
不管水压的大小,不管下几天的雨,也不管屋顶,总之房内涂料不变色,不鼓泡。
没有一种材料是万能的 任何一种防水材料都有它的独特性、适用性。“一剂治百病”的观念是错误的。所以如何选择材料 才是重要的课题,良好的医生是在主导“用药”而不是被“药剂”牵着鼻子走“。
1、外墙防水层应延伸至门窗框,防水层与门窗框间应预留凹槽,门窗上楣的外口应做滴水线,外窗台应设置不小于5%的排水坡度。
2、外墙窗立樘,窗下口安装空隙要根据窒外窗台饰面厚度预留充分,确保窗下樘雨水能顺畅排出。
3、雨篷应设置不小于1%的外排水坡度,外口下沿应做滴水线,雨篷与外墙交接处的防水层应连续,雨篷防水层应沿外口下翻至滴水线。
4、阳台应向水落口设置不少于1%的排水坡度,潼南外墙维修价格,水落口周边应留槽,阳台外口下沿应做滴水线。
5、变形缝部位应增设合成高分子防水卷材附加层,卷材两端满粘于墙体,满粘的宽度不应于150mm,潼南外墙维修,并应钉压固定。
6、穿墙外墙的管道宜采用套管,套管应内高外低,坡度不应小于5%
7、女儿墙压顶宜采用现浇钢筋混凝土或金属压顶,压顶应向内的坡,坡度不应小于2%当采用混凝土压顶时,外墙防水层应延伸至压顶内侧的滴水线部位,当采用金属压顶时,外墙防水层应做到压顶的顶部,金属压顶应采用专用金属配件固定。