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外墙清洗安全预案

1.0作业前安全检查工作。

　　1.1检查下吊用的工作绳、保险绳有无损伤或断股。检查在建筑物绑扎固定部位是否牢固。

　　1.2检查坐板有无裂纹，吊带是否反兜。

　　1.3确认工作绳、生命绳的长度在建筑物顶部固定后，应仍有比该建筑物高度相对长的长度。

　　1.4确认高空下吊作业人员每人一根生命绳。严禁一人一绳工作。

　　1.5检查高空下吊作业需要的安全带有无损伤。

　　1．6检查座式登板链接的下滑扣（U型环扣）的固定销是否坚固可靠，若有损伤，禁止使用。

　　1.7检查连接在安全带上的自锁钩是否灵活可靠，自锁构有无损伤，否则停止其工作。

　　1.8检查作业人员是否再工作前饮酒或有过度疲劳、情绪异常等现象，有则停止工作。

　　1.9检查作业人员有无高空作业，无证者，不允许高空工作。

　　2.0检查作业人员是否按规定着装和佩戴安全防护措施：

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2.1头上佩戴安全帽。

　　2.2清洗腐蚀性较强的环境时，应着耐腐蚀的工作服装，手戴橡胶手套，脚穿软底胶鞋。

　　2.3检查工作绳在经过建筑物顶部和外墙突出部位与垂直面的直角转折处是否有防损衬垫。

　　2.4检查作业人员佩带的工具是否与安全带用绳索相连。

　　2.5在建筑物外墙清洁保养作业现场的地面区域内设安全区域，并应设置阻拦式栏杆，禁止行人、车辆等进入高空作业区域。

　　3.0高空下吊检查工作：

　　3.1作业人员应自行检查配带所需工具和防损伤的衬垫等。

　　3.2下吊作业人员应扣好安全带，然后坐进登高板内，再进行下吊作业。

　　4.0高空作业：

　　4.1水桶和盛清洁保养剂溶液的容器。

　　4.2抹水器，将保养剂溶液抹在光面石材、玻璃、等材料的表面。

　　4.3刮水器，开县外墙清洁，将光面石材、玻璃、不锈钢等外墙装饰材料表面的清洁保养剂溶液及污垢刮去。

　　4.4清洗滚桶，清洁保养外墙面砖时，做抹水器用。涂料也由清洗滚桶来涂抹。

　　4.5抹布，抹去外墙面的污垢和擦去刮水器刮擦平面上的污水。

　　4.6板刷，清洁保养毛石外墙面时，刷去灰尘、污垢。

　　4.7清洗水管，玻璃、不锈刚、铝合金墙面，及其它材料的外墙面均需用水管冲洗。

　　4.8吸盘，下吊作业人员做固定其工作位置用。

　　4.9接好潜水泵、分水器和清洗水管，将潜水泵、置于水箱中，瓷砖外墙清洁，要求下吊作业人员入手一根清洗水管。

外墙清洗方案提要：既要保证外墙的清洗能达到清洁如新的效果，又不能对大厦的外墙有任何破坏性的损坏，这就需要我们有较高的专业技术水平，丰富的外墙清洗经验

外墙瓷片清洗的条件

1、气候条件：

外墙清洗必须要在良好的气候条件下进行，风力应小于4级，4级以上停止工作。因此，工作前应测定风力，尤其是高空风力。另外，下雨、下雪、有雾、能见度差以及高温（35℃以上）和低温(0℃以下)等条件下都不适合进行外墙清洗。

2、人员条件：

为了贯彻执行国家安全法规，确保工人人身安全及设备正常运转，规定：高空操作者必须是年满18周岁的男性公民，并经过身体检查和安全技术培训，经考试合格方可作业，工人上岗前不得饮酒，有等身体不适症状就暂停高空作业。

3、设备条件：

外墙清洗的设备必须处于良好的工作状态，凡吊板有发毛、部分绳股渐裂等现象应立即更换新绳。

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1)施工人员必须持有高空作业上岗证。　

2)施工人员必须身体健康，不能喝酒、过度疲劳和情绪异常时登高操作。　

3)必须制订《安全操作规程》并严格执行。　

4)必须制订《安全检查规程》并严格执行。　

5)设立安全检查员工，专职检查安全措施的落实情况，凡违反安全制度的，必须停止工作，经整改安全后，方可继续施工。　

在建筑物外墙清洗中，首先要注意的是施工人员的安全。为此，楼宇外墙清洁，上海技术监督局发布了DB 31／95—1998上海市地方标准《高处悬挂作业安全规程》。建筑物外墙清洗施工承接企业和员工必须严格执行该安全规程中的条款。　

《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则、方法与内容，在承接建筑物外墙清洗前，应向客户或业主提供拟定的《建筑物外墙清洗施工方案》，由客户或业主　

5．1《建筑物外墙清洗施工方案》制定的原则　

1)高质量的清洗施工工艺；　

2)安全保证措施；　

3)优质的质量、服务体系；　

4)合理的价格和公开的材料用量、用工量核定，使客户或业主放心。　

5．2制定《建筑物外墙面施工方案》的方法与内容　

5．2．1确定该建筑物外墙的材料品种和面积　

1)调阅有关该建筑物夕I、墙面装饰材料的技术资料和证明文件。　

2)实地确实资料、文件与该建筑物外墙面的实际装饰材料是否相符。　

3)调阅或实地测量该建筑物外墙的实际面积。　

4)确认该建筑物外墙面需清洗表面的实际面积。　

5)确认该建筑物外墙面的特殊形态，如球形凹凸形等的实际需清洗的面积。　

5．2．2清洗设备的选择和提供　

1)该建筑物有固定的外墙清洗设备，原则上应该选用该设备。　

2)客户或业主提出选用的设备，在施工条件和安全条件全部可以满足的情况下选用。如条件不满足应在《建筑外墙面清洗方案》中提出，并介绍其它设备供客户或业主选择。　

3)在客户或业主对建筑外墙面清洗施工的设备没有提出的情况下，应按建筑物的夕，外墙清洁服务，、形、工期的效果、外装材料表面污染程度、安全等因素来选择设备。

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5．2．3清洗用材料的选择及用量　

1)根据外墙的建筑特征，选用清洗设备、施工方式及选择清洗所用材料。　

2)根据确认的该建筑物外墙装饰材料的性能、特点而选用清洗材料。　

3)各工序选择的清洗材料的化学性应相同，pH值大致上相近。　

4)根据该建筑物的污染程度，制定出各种选择的材料浓度配合比例。　

5)根据实际清洗面积确定清洗材料的用量。测出实际用量后，再增加25％的用量，才能终确定用量，这是由高空作业的不稳定和污染程度的不确定性所决定的。　

5．2．4质量标准　

1)向客户或业主提供《建筑物外墙的清洗质量标准》，该标准应由施工承接企业制定。　

2)向客户或业主提供《建筑物外墙面清洗标准 的检查方法》，以便帮助客户或业主进行质量检查。　

3)双方对以卜质量文件制定㈩认可的协议书，以免施工结束后发生分歧。　

5．2．5其它内容　

1)制定在该建筑物外墙面清洗中发生事故等意外情况时的处理意见。　

2)制定对施工承接企业劳资双方发生纠纷的处理办法。　

3)制定客户或业主与施工承接企业双方发生纠纷时的处理办法。　

客户或业主对该施工方案审定后，表示同意或认 可，在价格合理的情况下，可以本施工方案为依据，签订《建筑物外墙面清洗施工合同书》，本方案可做为合同的附件。　

企业对于《建筑物外墙面清洗施工方案》中的“清洗材料的选择及用量”，应配置不同浓度的清洗剂溶液，对该建筑物外墙面典型的污染面积进行小样板清洗，在得到客户或业主的认可后，方可将选择的清洗材料和用量写入合同的有关条文中去。该认可应有客户或业主提供的书面《认可书》作为合同的附件。