重庆永秀家政服务有限公司提供瓷砖外墙维修，外墙防水，落水管更换，价格透明，保质保量，诚信可靠!

随着气温的回升，建筑物度过冬天之后，随处可见墙体裂缝，有的密密麻麻，有的宽大稀疏，裂缝时间长一定会影响建筑物的使用寿命。这些裂缝究竟是怎样形成的呢？我们究竟该采取怎样的措施才能治标治本呢？今天建都工程给您分析墙体裂缝的原因。

墙体裂缝的成因分析：

一：工程梁底、阴角及构造柱与墙体搭接处容易出现比较规则的横向或竖向的裂缝，缝隙深浅不一。主要原因是施工时腻子与砂浆并没有完全结合。由于地基下沉，导致表层腻子起皮，影响墙体美观。

二：腻子层裂缝

原因是砂浆用量及拌制不当造成砂浆因干缩变形从而拉动表层腻子的开裂，或者装修施工不当导致裂缝产生。

三：除了材料和工艺的原因，季节因素非常重要，冬季装修由于天气比较寒冷，墙体或表面有潮气或结露，如果没经过处理就直接将墙漆或底剂涂刷上，一旦待温度提高就会形成小气泡而开裂导致渗漏。

解决方案：

墙体一旦出现裂缝一定要及时修补，重庆外墙翻新，否则极易造成渗漏。

开裂是墙面的正面、侧面及背面，重庆外墙，基本上布于整体墙面

1、对需要维修施工的墙面，堵抹门窗框四周，保护好门窗

2、清除开裂、空鼓、凹凸墙面的面层涂料或抹灰层。  

3、检查基层抹灰质量，包括墙面设备管洞处理完毕，重庆外墙清洁，为确保墙干燥，各种穿墙孔洞应提前抹灰补齐，符合规范要求后方可进行施工。

建都-01室外工程专用合成高分子防水涂料是针对屋顶、外墙受基层下沉、四季温差变化引起的裂变及外露阳光下等问题的防水涂料，具有零下40度低温不脆裂，130度高温不流淌，重庆外墙维修，耐强酸强碱性能优异，抗紫外线、抗老化性能强，是解决建筑物外墙渗漏、开裂的上乘之选！

重庆永秀家政服务有限公司提供:高空外墙建筑维修及装潢服务，房屋改造工程，建筑防水工程，保洁托管服务，水箱清洗服务，建筑装饰工程后期配套以及其他相关配套工程;。　诚信待人，以高素质，高质量的技术水准立足重庆;我们的宗旨是:质量，信誉;客户的满意为标准。

我国八十年代至九十年代建筑物的外墙大多使用马赛克、瓷砖装饰;但经过长期的日晒雨淋、紫外线等的侵蚀，大部分建筑物均出现严重残旧，甚至掉下伤人的现象。随着越来越多的城市禁止在外墙上使用马赛克、瓷砖铺贴，上海蛟海公司工程部专门针对外墙马赛克、瓷砖等光滑面上翻新涂料同多家化工企业合作推出了专业快捷的外墙涂料翻新服务。

一、使用范围:马赛克、瓷砖等光滑面上涂料的翻新。

二、使用优点:

(1)、无需把马赛克、瓷砖等敲掉，直接在旧磁砖上施工，省下了敲瓷砖的人工费，搭架子和水泥找平的材料费以及清理垃圾的费用。

(2)、施工工序简单、快捷，可节省大量工时，减低成本;

(3)、由于是硅基化合成分作为防水封闭底漆，所以粘结力超强，比传统水泥粘结力高2-3倍，无需担心涂层与瓷砖面的粘结力。

(4)、弹性腻子有柔性结构，能缓冲底层与面层的冷缩变形应力，从而避免了剥落、开裂的问题。

(5)、比传统外墙翻新方法快2-3倍，两者原材料、施工成本相当。

三、所用漆料:方式一:弹性腻子(或外墙腻子粉)、水性或油性抗碱底漆、面漆。方式二:环氧封闭底漆、面漆。方式三:硅基防水封闭底漆、硅基超级平底料(瓷砖腻子)、水性或油性抗碱底漆、面漆。

四、其中面漆可做成平面或质感型的，如:内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、油性外墙漆、金属漆、滚花涂料、砂纹漆、刮砂型纹理漆、梦幻水彩涂料等。

五、基层处理:(1)基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰、无油迹。(2)检查基面情况，将空鼓、破碎和松动的马赛克、面砖铲下，用水泥砂浆补平;如有裂缝可用钢丝网加固。(3)面砖缝内如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水清洗，再用水清洗干净。六、施工工序:?清理表面→填补裂缝→清洗墙面→批刮瓷砖界面剂→局部刮腻子→磨平→满涂外墙防水剂→满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷面漆→第二遍面漆→直至满足要求注意:必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25。C，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。

七、保养期:5天以上(25。C)，低温应相对延长。