重庆永秀家政服务有限公司提供瓷砖外墙维修，外墙防水，落水管更换，价格透明，重庆外墙清洁，保质保量，诚信可靠!

1.基层处理：因该工程是旧楼改造，重庆外墙瓷砖，基层质量较差，增加用工量及工艺，采用人工铲除原有脱落的涂料，保证基层光洁。

      ２.工艺流程：  基层处理→修补腻子→刮腻子→施涂一遍乳液薄涂料→施涂二遍外墙防水乳胶漆。

      ３.基层处理：首先将墙面等基层上起皮、松动及鼓包等清除凿平，将残留在基层表面上灰尘、污垢、溅沫和砂浆流痕等杂物清除扫净。

      ４.修补腻子：用外墙砂浆及柔性腻将墙面等基层上磕碰得的坑凹、缝隙等处分遍找平，干燥后用砂纸将凸出处磨平，并将浮尘等扫净。

      ５.刮腻子：刮腻子的遍数可由基层或墙面的平整度来确定。

      ６.施涂一遍乳液薄涂料：施涂顺序刷墙面时应先上后下。先将墙面清扫干净。乳液薄涂料一般用滚筒涂刷。乳液薄涂料使用前应搅拌均匀，适当加水稀释，防止头遍涂料施涂不开。

      ７.施涂漆涂料：使用前要充分搅拌，如不很稠，不宜加水或尽量少加水，以防露底。漆膜干燥后，用细砂纸将墙面小疙瘩和排笔毛打磨掉，磨光滑后清扫干净。

      ８.施涂第二遍面漆涂料：操作要求遍涂料。由于乳胶膜干燥较快，应连续迅速操作，涂刷时从一头开始，逐渐涂刷向另一头，要注意上下顺刷互相衔接，避免出现干燥后再处理接头。

墙面抹灰要点

（1）抹灰前必须先找好规矩，四角规方、横线找平、立线吊直、弹出准线和踢脚板线。

（2）室内墙面、柱面的阳角和门洞口的阳角，用1:2 水泥砂浆抹出护角，护角高度2m，每侧宽度50mm。

（3）基层为混凝土时，抹灰前先刮素水泥浆一道，加气混凝土砌块基层抹石灰砂浆时，先刷108 胶溶液一道，抹混合砂浆时先刷掺108胶的水泥浆一道。

（4）采用水泥砂浆面层时，须将底子灰表面扫毛，面层注意接搓，表面压光不得少于两遍，罩面后进行洒水养护。

（5）墙面阳角抹灰时，先将靠尺在墙角的一面用线锤找直，然后在墙角的另一面顺靠尺抹上砂浆。

（6）室内踢脚线根据高度尺寸弹上线，把八字尺靠在线上用铁抹子切齐，修边清理。

（7）外墙窗台、雨篷、阳台、压顶和突出腰线灯，上面根据设计要求做流水坡度，下面做滴水线。

2． 顶棚抹灰要点

（1）钢筋混凝土楼板顶棚抹灰前，用清水湿润并刷素水泥浆一道。

（2）抹灰前在四周墙体上弹出水平线，以墙上水平线为依据，先抹顶棚四周，圈边找平。

（3）顶棚表面应顺平，并压光压实，无抹纹和气泡、接搓不平等现象，顶棚与墙面相交的阴角，成一条直线。

3． 外墙涂料

（1）外、内墙涂料施工待基层处理完毕后进行，要求基层表面必须坚固、无酥皮、脱皮、起壳、粉化等现象；基层表面的油污、灰尘必须清除干净。孔洞和不必要的沟槽应提前进行修补。

（2）待基层干燥，清理干净后，即可满刮腻子，要求横面刮抹平整、均匀、光滑。待干透后用粗砂纸打磨平整，清扫干净，再满刮第二遍腻子，刮抹方向与直，尽量刮薄，不得漏刮，接头不得留槎。基层干燥，清洁后即可涂刷底层涂料，不得漏涂，涂层均匀，一般要干燥4h 以上。

（3）涂料应稍稀，用涂料滚子蘸料涂料，少蘸，勤蘸，避免流挂。一般先上后下，从左到右，先远后近，先边角、棱角小面，后大面，厚薄均匀。干燥后（一般不少于6h），用细水砂纸打磨，打磨时用力要轻而匀，重庆外墙，并不得磨穿涂层，磨后将表面清扫干净；第二遍涂料应比，其余工序与遍施工相同。若遮盖差，则打磨后再涂一遍。涂刷要均匀，不宜太厚，防止漏刷，色调一致，无明显刷痕。

重庆永秀家政服务有限公司提供:高空外墙建筑维修及装潢服务，房屋改造工程，建筑防水工程，保洁托管服务，水箱清洗服务，建筑装饰工程后期配套以及其他相关配套工程;。　诚信待人，以高素质，高质量的技术水准立足重庆;我们的宗旨是:质量，信誉;客户的满意为标准。

我国八十年代至九十年代建筑物的外墙大多使用马赛克、瓷砖装饰;但经过长期的日晒雨淋、紫外线等的侵蚀，大部分建筑物均出现严重残旧，甚至掉下伤人的现象。随着越来越多的城市禁止在外墙上使用马赛克、瓷砖铺贴，上海蛟海公司工程部专门针对外墙马赛克、瓷砖等光滑面上翻新涂料同多家化工企业合作推出了专业快捷的外墙涂料翻新服务。

一、使用范围:马赛克、瓷砖等光滑面上涂料的翻新。

二、使用优点:

(1)、无需把马赛克、瓷砖等敲掉，直接在旧磁砖上施工，省下了敲瓷砖的人工费，搭架子和水泥找平的材料费以及清理垃圾的费用。

(2)、施工工序简单、快捷，可节省大量工时，减低成本;

(3)、由于是硅基化合成分作为防水封闭底漆，所以粘结力超强，比传统水泥粘结力高2-3倍，无需担心涂层与瓷砖面的粘结力。

(4)、弹性腻子有柔性结构，能缓冲底层与面层的冷缩变形应力，从而避免了剥落、开裂的问题。

(5)、比传统外墙翻新方法快2-3倍，两者原材料、施工成本相当。

三、所用漆料:方式一:弹性腻子(或外墙腻子粉)、水性或油性抗碱底漆、面漆。方式二:环氧封闭底漆、面漆。方式三:硅基防水封闭底漆、硅基超级平底料(瓷砖腻子)、水性或油性抗碱底漆、面漆。

四、其中面漆可做成平面或质感型的，如:内墙乳胶漆、外墙乳胶漆、油性外墙漆、金属漆、滚花涂料、砂纹漆、刮砂型纹理漆、梦幻水彩涂料等。

五、基层处理:(1)基层要求牢固、坚实、干燥、平整、清洁、无浮灰、无油迹。(2)检查基面情况，重庆外墙维修，将空鼓、破碎和松动的马赛克、面砖铲下，用水泥砂浆补平;如有裂缝可用钢丝网加固。(3)面砖缝内如已霉变，必须铲除干净后用洗霉水清洗，再用水清洗干净。六、施工工序:?清理表面→填补裂缝→清洗墙面→批刮瓷砖界面剂→局部刮腻子→磨平→满涂外墙防水剂→满刮腻子→磨平→第二遍满刮腻子→磨平→涂刷封固底漆→涂刷面漆→第二遍面漆→直至满足要求注意:必须等待上一遍乳胶漆膜干透后，方能进行下一道施工，刷涂前应对上一遍漆膜进行清理后施工。涂料的干燥硬化是通过水分蒸发的物理过程，因此，较高的空气湿度或低温会延缓涂料干燥硬化的时间。在25。C，相对湿度50%情况下，覆涂时间为2-3小时以上。

七、保养期:5天以上(25。C)，低温应相对延长。